随着城市化不断深入，为节约和提高土地利用率，楼越建越高，更多人进入到城市的高楼办公，住进了高楼大厦，高楼不仅存在于大城市，很多小县城的高层建筑也是如雨后春笋般拔地而起，高楼成为了一个时代的符号。策就是用来规范社会的秩序和生活，也必将影响到我们的方面面面，3类人赚了。

第一类人是无房刚需：未来以多层房为主的话，对于无房刚需而言，新买的房子就不需要那么多的公摊面积了，性价比提高。并且新建多层房也不需要那么厚的墙面，建设成本降低，对应住宅的单价也会降低，购房者会以更低的价格买到房子。最后，多层住宅的维修费用也少了很多，持房成本也相应降低了很多。

第二类参与旧改的企业或者从业人员。在未来5年，将基本完成对2000年前的老旧小区改造，数据显示，全国大约有16万个符合条件的老小区，按照4万亿的投资规模算，平均每年投入资金在8000亿，加上各种社会资本，这个市场就更为庞大。所以参与旧改的建材、装饰、园林、安防、健身娱乐设施等等企业以及从业人员，都将是其中的受益者。

第三类租房人群，提升居住质量。截止2019年底，我国一共有2亿人在租房，同时也有2亿人承担着房贷，不管是哪种人，生活都存在一定的压力。买房人现在虽然有压力，但付出的月供款项最终换来的是房产这项固定资产，在房价稳涨的情况下，房产未来还有很大的升值空间。但是随着高楼受限、低层住宅也开始修修补补，这将给租房人带来生活质量的大提升。

随着时间的推移，高层住宅的问题也逐渐出现。首先，它很难维持。经过多年的风吹雨打，高层住宅将变得破旧不堪，如外墙破损、管道老化，甚至电梯失效。这不仅给居民带来不便，而且会导致比低层建筑更高的维护费用。

文章来源：《建材与装饰》 网址: http://www.jcyzszz.cn/zonghexinwen/2020/1023/644.html