最近，朋友购买的西海岸某楼盘精装修房子交付了，朋友兴匆匆坐飞机从外地赶过来收房，花了一百六七十万，苦等2年，终于结成硕果，兴奋之情自然溢于言表。

买房是人生中的大事，本人作为朋友从买房到收房的整个过程见证者，也欣然前往，想跟朋友一同分享下这份乔迁新居的喜悦。

刚进小区，确实还让人耳目一新，新硬化的沥青马路，修剪整齐的花草绿植，崭新挺拔的楼体建筑，干净整洁的公共区域……

然而，等验房师带着我们进入房间后，呈现在我们眼前的景象却让我们为之一振：墙体上的泛黄水渍痕迹，电源开关的低劣粗糙，厨卫洁具的单薄和粗糙，门体门框的破损和手感……如果认真仔细看每个装修细节，简直是一个经济适用房的装修档次和水准。

说实话，在没收房之前，虽然开发商标榜2500的装修标准，我心里也是有所准备的，至少已降低到了六折心理预期，但当现实摆在眼前时，还是让人感觉心里凉嗖嗖的，也难怪之前有不少业主愤而出现维权的。

当初样板间的装修美好印象早已远去，记忆也早已模糊，但与现实的交房感觉，绝对是活生生的两种体会，一个是莫名的冲动，一个则是无言的失望。

朋友的收房体会，只是万千精装修买房者的其中代表之一。但我敢说，这种体会，绝对是99%的买精装房的人难以逃脱的切身感受。尤其是2018年购买限价精装修房子的这一批，很快都将迎来集中交付期，而当下又适逢楼市行情低迷、价格未涨。我们可以预见，挑白旗、喊口号、闹售楼处的现象会此起彼伏，越来越多。

那么，精装修房子到底能不能买？下面就为你做一下深入分析：

精装修房的好处，不言而喻，省时、省心、省力，交房后可以拎包入住，简单方便，无需经历选购建材、装修过程中的灰尘噪音等烦恼。但一时省心，也许带来的却是后续的无休止的劳心费心。

首先，精准修房先天就不可能让100%的人感到100%满意。因为，就算让任何一个人自己亲自装修，亲自买料，亲自设计，亲自把关，我敢说，所有经历过装修的人，都有同感 ，装修完也肯定有败笔之处和不满意的地方，更何况让别人装修呢？

其次，精装修房的统一装修风格难以满足个性化需求。精装修房开发商都是统一模板，一个模子批量集采下来的，颜色、格调、风格、用料等肯定有的你满意，有的你看不惯，不满意的地方你能单独要求开发商改一改？没有这个个例。那么，怎么办？不改，看得都难受，尤其是有强迫症的人，怎么看怎么别扭，但想改，整个房子都装修都好了，再弄得满地建筑垃圾，尘土飞扬，又谈何容易？

再次，精装修 即成风格难以更改。精装修房子不是孩子写作业或画画，写得不好，没关系，擦掉重写，或重画一张就OK。这个不行，一次性成型已上墙，就不容易扒下来了，刚交付新房，你能又把全部砸了重装？确实很可惜，估计你也舍不得！还有即便全部扒掉，二次装修成本则更高，砸掉旧的也是需要付出一定成本的，再重新装修第二遍又花不少钱，折腾下来真还不如买个毛坯房更省事。

最后，也是最重要的一点，开发商用的建筑材料一般也让人难以放心。尤其是买限价房的，当初开发商在房子单价上不得已作了让步，但肯定要在装修上把利润“补回来”的，其赚的就是这个装修差价，其实当初买房时，大家也都彼此心知肚明。那么，总成本已限制死了，为了省成本，开发商能给你用好材料？建筑材料一分价钱一分货，不好的材料质量不经用、不抗用只是一方面，关键是如果安全不达标，对人身体还有害，还会带来健康和安全隐患。

精装修房的现实问题，开发商刚交房一般都会有专业维修的来进行维修和整改，这些问题都还好说，但很多潜在风险只有住进去后，天长日久才能显现出来。

一是环保问题。装修材料不好，甲醛问题超标，长期房间空气质量不达标，对人身体的伤害是潜移默化的，你虽然看不到，摸不着，但对人身体的健康影响却不容忽视，尤其是家里有老人和小孩的，或对空气环境等比较敏感的，就相当于一种无形的伤害。或者即便装修材料没有什么问题，一旦有什么事，这往往成为心里一个解不开的疙瘩。

文章来源：《建材与装饰》 网址: http://www.jcyzszz.cn/zonghexinwen/2020/0725/424.html